为了保证房地产证的严肃性，建设部规定，凡有各种防伪标志的房地产证，一律印制。

为了保证房地产证的质量，专门印制房地产证的北京印钞厂证券分公司从德国引进了世界上最先进的印钞设备，并用专用水印纸印制了房地产证。

据报道，房地产证有两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000年版是2000年的新版本，增加了特殊的防伪技术。但这两个版本目前很常见。

首先，看封面。

不动产证书的封面是硬的和纹理。感觉是凹的和凸的。颜色明亮（暗红色），字体纹理清晰醒目。假产权证封面光滑、暗（暗红色），封面柔软。

2。见发证机关印章。

不动产证书第一页的印章是南京市房地产管理局用机器打印的行政印章，而伪造的财产证书通常是用手工雕刻的印章，因为纸张很薄，很容易从反面看到印章的痕迹。

看看登记号。

不动产证书封面下的建筑物登记号采用机器印刷，线状，凹凸感；假产权证书登记号采用手工刻印，无凹凸感。

4。看看缝纫。

不动产证书内页缝合整齐，假产权证书内页粘在一起，缝合明显。

5。看笔记。

不动产证书第三页附录栏的内容包括：产权来源及其所分配的面积；虚假财产证书中的部分附录为空白。

6。看图纸。

房地产证图纸为特种纸，纸厚。假房产证的图纸很薄，与一般的A4纸一样厚。